Înregistrează-te pentru a pune întrebări, a răspunde la întrebările oamenilor și a intra în legătură cu alte persoane.
Intră pentru a pune întrebări, a răspunde la întrebările oamenilor și a intra în legătură cu alte persoane.
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Bună ziua, spuneți-mi, vă rog, în cazul cumpărării-vânzării unui imobil în RM, care este procentul pentru onorariul notarului și câte procente se achită impozitul la Inspectoratul Fiscal?
Referitor la întrebarea dumneavoastră legată de cuantumul impozitului ce urmează a fi achitat ca urmare a unei asemenea tranzacții, se va recunoaște drept venit și se va supune impozitării suma egală cu 50% din diferența dintre suma obținută din vânzarea imobilului și valoarea acestuia la procurare. Această sumă se va include în venitul anual al vânzătorului și va fi impozitată conform prevederilor și cotelor generale. Adică, pentru persoanele fizice se va aplica cota de impozit egală cu 7% din venitul anual impozabil, dacă acesta nu depășește suma de 29,640 lei, sau cota de 18% din venitul anual impozabil, dacă suma acestuia va depăși 29,640 lei. Pentru persoanele juridice se va aplica cota de impozit egală cu 12%.
Bună ziua.
ONORARIUL NOTARULUI:
a) Ca persoană fizică dacă procurați bunul imobil, cuantumul plăţii pentru autentificarea tranzacţiiei ar trebui să fie de 0,1% din valoarea tranzacţiei. (De exemplu: Apartamentul costă 100 000 lei, atunci ar trebui să plătiți notarului 100 lei.)
b) Persoana juridică însă ar trebui să plătească notarului o sumă în raport cu următorul coificient:
– 0.5% dacă valoare imobilului e mai mică de 800 000 lei;
– 0.2% pentru imobile cu valoarea între 800 001 – 1 000 000 lei
– 0.1% la imobile cu valoarea mai mare de 1 000 001 lei
c) NOTĂ: Sumele de sus nu sunt fixe și sunt utilizate doar pentru determinarea cuantumului pentru serviciile notariale. Notarii au dreptul să-și majoreze sau micșoreze cuantumul pentru serviciile notariale. Uneori serviciile notariale pot fi mult mai scumpe ca sumele prezentate sus (în funcție de complexitatea autentificării, negocieri cu solicitantul, popularitatea notarului).
TAXA DE STAT:
a) Dacă imobilul se vinde copiilor, soţului, părinţilor, fraţilor, surorilor, buneilor – taxa de stat este de 0,1% din preţul contractului, dar nu mai puţin decît valoarea indicată în registrul bunurilor imobile. (Exemplu: valoarea casei = 500 000 lei, taxa de stat = 500 lei)
b) Dacă se vinde imobilul altor persoane decât cele din litera a), valoarea taxei de stat este de 0,5% din preţul contractului, dar nu mai puţin decît valoarea indicată în registrul bunurilor imobile. (Același exemplu: casa = 500 000 lei, însă taxa va fi de = 2 500 lei.)
c) Spre deosebire de serviciile notariale, taxa de stat este fixă.